招商項目

南恒商業辦公項目

1、項目用地概況   

 本工(gōng)程爲新建工(gōng)程。建設地點位于廣州市南沙自(zì)貿區範圍內(nèi)，蕉門河中(zhōng)心區塊。

 項目基地西接鳳凰大道，北(běi)靠規劃一(yī)路，東望蕉門河。地鐵高架路在(zài)基地西、南側環繞，延伸至蕉門河兩岸。

2、單體(tǐ)設計概況 

工(gōng)程規模：規劃淨用地 11525 ㎡，容積率不大于 3.0，計容總建築面積不大于 34019.2 ㎡。

設計規模 :總建築面積：48177 ㎡，地上總建築面積：34019.2 ㎡，地下總建築面積：14157.8 ㎡，其中(zhōng)機動(dòng)車庫及設備用房：13607.8 ㎡，非機動(dòng)車庫：550 ㎡，建築高度：主樓 99.8m，工(gōng)程等級：大型公建。

①一(yī)層平面圖：

總建築面積：1731.71㎡

商業建築面積：1044.63㎡

辦公建築面積：687.08㎡

②标準層平面圖一(yī)：

單層建築面積：1562.73㎡

辦公建築面積：1109.94㎡

核心筒及走道建築面積：452.79㎡

實得(de)率：71.03%

③标準層平面圖二：   

單層建築面積：1555.25㎡

辦公建築面積：1102.46㎡

核心筒及走道建築面積：452.79㎡

實得(de)率：70.89%

3、園林景觀設計概況

圖片展示：